Lubasz 2009

OFERTA GMINY LUBASZ
DOTYCZĄCA TERENÓW INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH
W OBRĘBIE WSI STAJKOWO

Wstęp

Wieś Stajkowo to duża wieś położona w odległości 3 km od Lubasza i w odległości 70 km od Poznania.
Samorząd Gminy Lubasz zainteresowany rozwojem różnych form przedsiębiorczości wyznaczył w Stajkowie tereny przeznaczone pod działalność gospodarczą. W tym celu Rada Gminy w Lubaszu uchwałą nr XIX/206/09 z dnia 24 kwietnia 2009 r. przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie drogi Miłkowo-Stajkowo.
W uchwalonym przez Radę Gminy w Lubaszu w/w planie zagospodarowania przestrzennego wyznaczono tereny produkcyjne, magazynowe i składowe. 

Jest to kolejne działanie samorządu w kierunku dalszego i szybszego rozwoju gminy.

TERENY INWESTYCYJNE

Tereny inwestycyjne w Stajkowie zostały ustanowione na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr XIX/206/09 z dnia 24 kwietnia 2009 r Plan został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego nr 129 z dnia 1 lipca 2009 roku.
W planie wyznaczone zostały obszary, na których można lokalizować różnorodne przedsięwzięcia produkcyjne, składowe i magazynowe. Tereny te posiadają łączną powierzchnie ok. 11 ha, a ich lokalizacja przedstawiona została na załączniku nr 1.

Zał. nr 1  Rozlokowanie terenów inwestycyjnych w Stajkowie

Grunty inwestycyjne położone w Stajkowie zajmują obszar ok 11 ha. Rozlokowane są one przy drodze betonowej na skraju wsi. Są to grunty prywatne stanowiące użytki rolne V i VI klasy bonitacji i składają się z działek nr 428, 426/1 i222/2. Obszar ten przedstawia załącznik nr 2.

Zał. nr 2. Tereny inwestycyjne w Stajkowie

USTALENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wyszczególnionych wcześniej terenów położonych w Stajkowie wprowadza funkcję produkcyjną, składową i magazynową.
W planie określono parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
Na terenach obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,  oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P, 2P i 3P ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
      1) dopuszczenie lokalizacji:
          a) budynków produkcyjnych i magazynowych;
          b) budynków garażowo-gospodarczych;
          c) obszarów składów;
          d) małej architektury i oświetlenia terenu;
          e) dojść i dojazdów związanych z funkcją terenu oraz dojazdów przeciwpożarowych;     
      2) zasady zagospodarowania terenu:
         a) maksymalna sumaryczna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki;
         b) obowiązek zachowania 40 % powierzchni działki w postaci terenów zieleni - powierzchnia biologicznie
           czynna;
         c) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
      3) zasady i warunki zabudowy:
        a) wysokość zabudowy budynków produkcyjnych, składowych i magazynowych – jedna kondygnacja
           podziemna, jedna nadziemna i poddasze użytkowe;
        b) obowiązują dachy skośne o nachyleniu połaci od 18 do 45 stopni;
        c) obiekty produkcyjne i magazynowe do wysokosci 10 m;
        d) obiekty garażowo-gospodarcze – jednokondygnacyjne;
        e) dopuszcza się połączenie obiektów produkcyjnych, magazynowych i garażowo - gospodarczych.

PODSUMOWANIE

Gmina Lubasz od wielu lat jest zainteresowana lokalizacją na swoim obszarze różnorodnych przedsięwzięć gospodarczych. W tym celu samorząd gminy podjął działania w kierunku stworzenia potencjalnym inwestorom warunków do uruchomienia działalności. Wytypowane zostały tereny, które wyznaczono w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, a następnie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Przedsiębiorcy rozpoczynający działalność na terenie gminy Lubasz mogą liczyć na przyjazny klimat oraz pomoc przy uruchamianiu swoich działalności. Dodatkowo przyszły inwestor może ubiegać się o zastosowanie zwolnień w podatku od nieruchomości.
Szczegółowych informacji na temat terenów oraz ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego udziela Adam Ratajczak - Urząd Gminy w Lubaszu, ul. Chrobrego 37, 64-720 Lubasz; tel. (067) 2556012 wew. 25, e-mail: lubasz@wokiss.pl